CHALETES DEL BOSQUE DE AUVINYÀ

Sant Julià de Lòria, Andorra

MODERNIDAD Y TRADICIÓN

Esta promoción de casas unifamiliares es ideal para quienes buscan un hogar en un entorno natural y tranquilo.

Una oportunidad única para adquirir una vivienda en una de las zonas más tranquilas y bellas de Andorra con unas vistas inmejorables. Auvinyà, con su encanto rural, proporciona un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre, mientras que la proximidad a Sant Julià de Lòria garantiza todos los servicios y comodidades necesarias.

Las casas de esta promoción destacan por sus acabados de lujo y la meticulosa atención a los detalles. Cada vivienda ha sido diseñada y construida con materiales de la más alta calidad. Las fachadas recubiertas con piedra rústica natural aportan una estética elegante y duradera. En el interior, los suelos de parqué de madera de color roble claro crean un ambiente cálido y acogedor. Además, el sistema de calefacción por aerotermia asegura una eficiencia energética excepcional, proporcionando un confort térmico óptimo. Cada rincón de estas casas refleja su compromiso con la excelencia y el buen gusto.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en una casa de ensueño en Auvinyà!
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XALET HAB. BAÑOS SUP. PRECIO PLANOS
24 • La Xicoia 3 3 240 m² VENDIDO
26 • La Flor de Neu 3 3 240 m² 1.341.600 €
27 • La Maduixa 3 3 240 m² 1.336.300 €
28 • El Cérvol 3 3 240 m² 1.353.200 €
29A • La Vinya 4 3 335,79 m² VENDIDO
29B • La Guingueta 3 3 259,49 m² 1.342.400 €

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C/ de les Escoles, 25/27 – Local 1, AD600, Sant Julia de Lòria – Principat d’Andorra

+376 741 486 | comercial@andorgest.com

00376 618080

8:00 a.m – 9:00 p.m

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baixa 80,00
Planta Primera 80,00
Planta Segona 80,00
Total 240,00

FLOR DE NEU

Aquest projecte es tracta de la construcció d’un habitatge unifamiliar a la urbanització Marge i Terres Tarteres del Mig. L’edifici consta de tres plantes: planta baixa, la planta primera i planta segona. A la planta baixa, hi trobem el cuina-menjador i sala d’estar, un bany auxiliar i la zona del nucli d’escala i ascensor, tot envoltat amb una terrassa de 150.43 m². A la planta primera, hi ha un espai distribuïdor on es troba l’escala i ascensor, un passadís que dirigeix als 2 dormitoris i un bany, i per acabar, el dormitori principal amb bany en suite i balcó de 3,97 m². A la planta segona, hi ha la zona d’entrada a l’habitatge (el rebedor) que dona a l’escala i ascensor, o al safareig i al aparcament, d’aquest últim, podem accedir al balcó o a la sala de serveis.

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baixa 80,00
Planta Primera 80,00
Planta Segona 80,00
Total 240,00

CASA MADUIXA

Aquest projecte es tracta de la construcció d’un habitatge unifamiliar a la urbanització Marge i Terres Tarteres del Mig. L’edifici consta de tres plantes: planta baixa, la planta primera i planta segona. A la planta baixa, hi trobem el cuina-menjador i sala d’estar, un bany auxiliar, i després hi ha la zona del nucli d’escala i ascensor, tot envoltat amb una terrassa de 150.43 m². A la planta primera, trobem l’escala, l’ascensor i un passadís que dirigeix als 2 dormitoris amb un bany, i el dormitori principal amb un bany en suite i un balcó de 3,97 m². A la planta segona, hi ha la zona d’entrada a l’habitatge (el rebedor) que dona a l’escala i ascensor, al safareig i al aparcament, d’aquest últim, podem accedir al balcó o a la sala de serveis.

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baixa 80,00
Planta Primera 80,00
Planta Segona 80,00
Total 240,00

CERVOL

Aquest projecte es tracta de la construcció d’un habitatge unifamiliar a la urbanització Marge i Terres Tarteres del Mig. L’edifici consta de tres plantes: planta baixa, la planta -1 i planta -2. A la planta baixa, hi trobem la zona d’entrada al habitatge (rebedor), que dona a la escala, ascensor, zona de serveis i safareig i el aparcament per a dos cotxes. A la planta -1, hi ha un espai distribuïdor on es troba l’escala i ascensor i un passadís que dirigeix a les 2 dormitoris i un bany, i dormitori principal amb bany en suite i balcó de 3,97 m². A la planta primera, troba l’escala i ascensor, un aseo i la cuina-menjador i sala d’estar que dona a una terrassa de 150.43 m² útils.

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baixa 97,35
Planta Primera 86,87
Planta Segona 75,27
Total 259,49

LA GUINGUETA

L’edifici consta de tres plantes:

A la Planta Soterrani amb una superfície construïda de 97,35 m². Hi ha dues entrades: una a l’aparcament, amb pàrquing per 2 cotxes, i l’altre per accedir a l’habitatge, per un distribuïdor que connecta amb les escales i l’ascensor, per poder accedir a les plantes superiors. Hi ha en aquesta planta un local tècnic, el safareig, i un traster.A la Planta Baixa, de 86,87 m² de superfície construïda Hi ha, un espai únic de cuina oberta connectat amb la Sala d’estar i Menjador que dona accés a una terrassa de 111,72 m², amb la escala i ascensor que connecten totes les plantes. També hi consta en aquesta planta un rebost i un lavabo. A la Planta Primera, de 75,27 m² de superfície construïda Hi ha, un espai de distribució amb tres dormitoris, el dormitori principal amb bany complert, un espai de vestidor i dos dormitoris més: un doble i l’altre individual. Hi ha, a més a més, un altre bany complert.

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baixa 80,00
Planta Primera 80,00
Planta Segona 80,00
Total 240,00

CASA XICOIA

Aquest projecte es tracta de la construcció d’un habitatge unifamiliar a la urbanització Marge i Terres Tarteres del Mig. L’edifici consta de tres plantes: planta baixa, la planta primera i planta segona. A la planta baixa, hi trobem el cuina- menjador i sala d’estar, un bany auxiliar, i després hi ha la zona del nucli d’escala i ascensor, tot envoltat amb una terrassa de 150.43 m². A la planta primera, trobem l’escala, l’ascensor i un passadís que dirigeix als 2 dormitoris amb un bany, i el dormitori principal amb un bany en suite i un balcó de 3,97 m². A la planta segona, hi ha la zona d’entrada a l’habitatge (el rebedor) que dona a l’escala i ascensor, al safareig i al aparcament, d’aquest últim, podem accedir al balcó o a la sala de serveis.

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baixa 157,95
Planta Primera 95,91
Planta Segona 81,93
Total 335,79

LA VINYA

L’edifici consta de tres plantes:

Planta Semisoterrània amb una superfície construïda de 157,95 m². Aquesta edificació es planteja a un terreny, amb unes característiques particulars i per això aquesta planta, la subdividim en dues zones, una la de l’aparcament, que no comptaria como superfície edificable (92,73m²) i un altra, que denominem, zona d ́habitatge, que si que sumaria al total edificable.(65,22m²)Em volgut aprofitar la pendent del terreny i fem dues entrades independents a la planta semisoterrani, una a l’aparcament, amb pàrquing per 3 cotxes ,que es comunica directament, amb l’altre accés a l’habitatge per un passadís amb una escala, perquè aquest es troba a una cota superior. Hi ha en aquesta planta un dormitori, amb bany complert , el safareig, i el distribuïdor amb la escala i el ascensor. A la Planta Baixa, de 95,91 m² de superfície construïda Hi ha, un espai de Cuina –Sala d’estar- Menjador que dona accés a una terrassa de 63,85 m², i un petit bany auxiliar, amb la escala i ascensor que connecten totes les plantes. A la Planta Primera, de 81,93 m² de superfície construïda Hi ha, un espai de distribució cap a el dormitori principal que té un bany complert, i un espai de vestidor, dos dormitoris dobles i un bany complert.

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baja 80,00
Primera Planta 80,00
Segunda Planta 80,00
Total 240,00

FLOR DE NEU

Este proyecto se trata de la construcción de una vivienda unifamiliar en la urbanización Marge y Terres Tarteres del Mig. El edificio consta de tres plantas: planta baja, planta primera y segunda planta. En la planta baja encontramos el cocina-comedor y el salón, un baño auxiliar y la zona del núcleo de escalera y ascensor, todo rodeado con una terraza de 150.43 m². En la planta baja encontramos el cocina-comedor y el salón, un baño auxiliar y la zona del núcleo de escalera y ascensor, todo rodeado con una terraza de 150.43 m². En la planta segunda, se encuentra la zona de entrada a la vivienda (el recibidor) que da a la escalera y ascensor, o al lavadero y al aparcamiento, de este último, podemos acceder al balcón oa la sala de servicios.

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baja 80,00
Primera Planta 80,00
Segunda Planta 80,00
Total 240,00

CASA MADUIXA

Este proyecto se trata de la construcción de una vivienda unifamiliar en la urbanización Marge y Terres Tarteres del Mig. El edificio consta de tres plantas: planta baja, planta primera y segunda planta. En la planta baja, encontramos el cocina-comedor y sala de estar, un baño auxiliar, y después se encuentra la zona del núcleo de escalera y ascensor, todo rodeado con una terraza de 150.43 m². En la planta primera encontramos la escalera, el ascensor y un pasillo que dirige a los 2 dormitorios con un baño, y el dormitorio principal con un baño en suite y un balcón de 3,97 m². En la planta segunda, se encuentra la zona de entrada a la vivienda (el recibidor) que da a la escalera y ascensor, al lavadero y al aparcamiento, de este último, podemos acceder al balcón oa la sala de servicios.

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baja 80,00
Primera Planta 80,00
Segunda Planta 80,00
Total 240,00

CERVOL

Este proyecto se trata de la construcción de una vivienda unifamiliar en la urbanización Marge y Terres Tarteres del Mig. El edificio consta de tres plantas: planta baja, planta -1 y planta -2. En la planta baja, encontramos la zona de entrada a la vivienda (recibidor), que da a la escalera, ascensor, zona de servicios y lavadero y el aparcamiento para dos coches. En la planta 1, hay un espacio distribuidor en el que se encuentra la escalera y ascensor y un pasillo que dirige a las 2 dormitorios y un baño, y dormitorio principal con baño en suite y balcón de 3,97 m². En la planta primera, encuentra la escalera y ascensor, un aseo y la cocina-comedor y salón que da a una terraza de 150.43 m² útiles.

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baja 97,35
Primera Planta 86,87
Segunda Planta 75,27
Total 259,49

LA GUINGUETA

El edificio consta de tres plantas:

En la planta sótano con una superficie construida de 97,35 m². Hay dos entradas: una en el aparcamiento, con parking para 2 coches, y la otra para acceder a la vivienda, por un distribuidor que conecta con las escaleras y el ascensor, para poder acceder a las plantas superiores. Hay en esta planta un local técnico, lavadero, y un trastero. En la Planta Baja, de 86,87 m² de superficie construida Hay, un espacio único de cocina abierta conectado con la Sala de estar y Comedor que da acceso en una terraza de 111,72 m², con la escalera y ascensor que conectan todas las plantas. También consta en esta planta una despensa y un aseo. En la Planta Primera, de 75,27 m² de superficie construida Hay un espacio de distribución con tres dormitorios, el dormitorio principal con baño completo, un espacio de vestuario y dos dormitorios más: uno doble y otro individual. Existe, además, otro baño completo.

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baja 80,00
Primera Planta 80,00
Segunda Planta 80,00
Total 240,00

CASA XICOIA

Este proyecto se trata de la construcción de una vivienda unifamiliar en la urbanización Marge y Terres Tarteres del Mig. El edificio consta de tres plantas: planta baja, planta primera y segunda planta. En la planta baja, encontramos el cocina-comedor y sala de estar, un baño auxiliar, y después se encuentra la zona del núcleo de escalera y ascensor, todo rodeado con una terraza de 150.43 m². En la planta primera encontramos la escalera, el ascensor y un pasillo que dirige a los 2 dormitorios con un baño, y el dormitorio principal con un baño en suite y un balcón de 3,97 m². En la planta segunda, se encuentra la zona de entrada a la vivienda (el recibidor) que da a la escalera y ascensor, al lavadero y al aparcamiento, de este último, podemos acceder al balcón oa la sala de servicios.

superfície

CASA SUPERFÍCIE m²
Planta Baja 157,95
Primera Planta 95,91
Segunda Planta 81,93
Total 335,79

LA VINYA

El edificio consta de tres plantas:

Planta semi subterranea con una superficie construida de 157,95 m². Esta edificación se plantea a un terreno, con unas características particulares y por eso esta planta, la subdividimos en dos zonas, una la del aparcamiento, que no contaría como superficie edificable (92,73m²) y otra, que denominamos, zona de vivienda, que si que sumaría al total edificable. (65,22m²) Queremos aprovechar la pendiente del terreno y hacemos dos entradas independientes en la planta semisótano, una en el aparcamiento, con parking para 3 coches, que se comunica directamente, con el otro acceso a la vivienda por un pasillo con una escalera, porque ésta se encuentra en una cota superior. Hay en esta planta un dormitorio, con baño completo, lavadero, y el distribuidor con la escalera y el ascensor. En la Planta Baja, de 95,91 m² de superficie construida Hay, un espacio de Cocina -Sala de estar- Comedor que da acceso a una terraza de 63,85 m², y un pequeño baño auxiliar, con la escalera y ascensor que conectan todas las plantas. En la Planta Primera, de 81,93 m² de superficie construida Hay, un espacio de distribución hacia el dormitorio principal que tiene un baño completo, y un espacio de vestidor, dos dormitorios dobles y un baño completo.